解決事例
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【司法書士が解説】相続登記を放置したまま20年。悪質な不動産業者にも専門家のサポートで円満解決に成功|解決事例
2025年11月13日
1. お客様のご状況 Aさんは約20年前にAさんの父Bさんが亡くなった際、相続手続きをしないまま放置していました。 亡父名義のままになっていたマンションは空き家の状態が続いていましたが、ある日、不動産業者から「早く売却してほしい」と頻繁に連絡を受けるようになりました。 その不動産業者は同じマンションの部屋を買い進めており、すでに過半数以上の議決権を […]
1. お客様のご状況 Aさんは約20年前にAさんの父Bさんが亡くなった際、相続手続きをしないまま
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【司法書士が解説】相続人が動けない状況でも不動産売却を実現|清算型遺贈による登記
2025年11月13日
1. お客様のご状況 Aさんの父が3年ほど前に亡くなり、その後に母も亡くなられました。 亡父の自筆証書遺言には、Aさんが遺言執行者として父名義の不動産を売却し、売却代金を二人の子どもであるAさん・Bさんで売却代金を等分に分割するという内容が記載されていました。 亡父が亡くなった当時、実家に居住していた弟のBさんはうつ病を患っており外出も難しい状態が […]
1. お客様のご状況 Aさんの父が3年ほど前に亡くなり、その後に母も亡くなられました。 亡父の自
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【司法書士が解説】相続発生時に古い根抵当権が残っていたケース|銀行との連絡取次でスムーズに抹消登記まで完了|解決事例
2025年10月22日
1. お客様のご状況 Aさんの夫が亡くなりました。夫は「全財産を妻Aに相続させる」という内容の自筆証書遺言を残していたため、相続手続きは比較的スムーズに進められると思われていました。 ところが、不動産の登記簿を確認したところ、30年以上前に設定された根抵当権(債務者:亡夫/根抵当権者:三和信用保証㈱)が残っていることが判明しました。 Aさんはすでに […]
1. お客様のご状況 Aさんの夫が亡くなりました。夫は「全財産を妻Aに相続させる」という内容の自
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【司法書士が解説】数次相続で相続人が20人!? 相続登記義務化に対応する「相続人申告登記」という選択肢|複雑な相続の実例
2025年10月22日
1. お客様のご状況 Aさんの夫が亡くなり、夫の相続手続きについてはスムーズに完了しました。 しかしその後、Aさんの夫の父(義父)名義のままになっていた土地が見つかりました。 Aさんの義父は40年以上前に亡くなっており、戸籍を遡って調査したところ、 義父の相続人(第1次相続) さらにその相続人がすでに亡くなっており、配偶者や子どもたちが数次相続人、 […]
1. お客様のご状況 Aさんの夫が亡くなり、夫の相続手続きについてはスムーズに完了しました。 し
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【司法書士が解説】知らなかった相続人が見つかったケース|婚外子との遺産分割協議で解決|解決事例
2025年9月22日
1. お客様のご状況 Aさんの姉であるBさんが亡くなりました。 Bさんには子どもがおらず、両親は既に死亡していたため、相続人はAさんだけだと思われていました。 しかし、相続登記のため戸籍を調査したところ、AさんとBさんの父親に婚外子であるCさん・Dさんが存在することが判明し、相続人に該当することがわかりました。 Aさんは全く知らされていなかったため […]
1. お客様のご状況 Aさんの姉であるBさんが亡くなりました。 Bさんには子どもがおらず、両親は
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【司法書士が解説】外国籍の夫が残した英語の遺言書の有効性|日本での相続登記は可能か?|解決事例
2025年9月22日
1. お客様のご状況 ご相談者Aさんの夫Bさん(日本在住・アメリカ国籍)が亡くなられました。 Bさんは遺言書を作成しており、内容は「全財産を妻Aさんに相続させる」というものでした。ただし遺言書は日本の公証役場で「秘密証書遺言」として手続きされたもので、全文が英語で記載されていたうえに、封紙には署名捺印があるものの、遺言証書に捺印がありませんでした。 […]
1. お客様のご状況 ご相談者Aさんの夫Bさん(日本在住・アメリカ国籍)が亡くなられました。 B
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【司法書士が解説】会社代表者の急逝に伴う代表取締役変更登記と相続手続き|解決事例
2025年8月29日
1. お客様のご状況 Aさんのお父様Bさんは、会社の代表取締役であり、かつ株主でもありました。ところが突然のご逝去により、会社が代表取締役不在の状況となり、早急に後任の代表取締役を選定する必要がありました。 亡Bさんの財産は、自社株のほかに様々な財産があり、各財産について手続きを進める必要があります。まだ相続が発生したばかりのタイミングで遺産の配分 […]
1. お客様のご状況 Aさんのお父様Bさんは、会社の代表取締役であり、かつ株主でもありました。と
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【司法書士が解説】不動産・預金・ゴルフ会員権まで一括サポート。義母と協力して円満に相続完了|解決事例
2025年8月20日
1. お客様のご状況 Aさん(50代・会社員)からのご相談です。妻Bさんが病気で亡くなりました。AさんとBさんの間に子供はおらず、相続人はAさん(夫)とBさんの母Cさんの2名でした。 亡Bさんには自宅不動産、預貯金、ゴルフ会員権など多岐にわたる遺産がありました。まだ現役世代のAさんは、平日に役所や銀行へ行く時間もありません。相続手続きは「すべてまと […]
1. お客様のご状況 Aさん(50代・会社員)からのご相談です。妻Bさんが病気で亡くなりました。
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【司法書士が解説】前回の相続で関係が悪化…非協力的な相続人と司法書士が調整し、円満に遺産分割できた事例|解決事例
2025年8月6日
1. お客様のご状況 Aさんからご相談をいただきました。 Aさんの母Bさんが亡くなりました。相続人は長男Aさん、次男Cさん、長女Dさんの3名です。 数年前にAさんの父が亡くなった際の相続で、AさんとDさんは遺産の分配方法で揉め、それ以来、兄弟間の連絡は一切取っていない状況でした。 今回、母Bさんが亡くなり、再び兄妹での相続協議が必要となりましたが、 […]
1. お客様のご状況 Aさんからご相談をいただきました。 Aさんの母Bさんが亡くなりました。相続
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【司法書士が解説】遺言で指定された相続人が先に死亡…予備的相続人も死亡していた場合の遺産のゆくえ」|解決事例
2025年8月6日
1. お客様のご状況 Aさんからご相談いただきました。 Aさんの祖母Xさんが亡くなりました。亡くなったXさんの遺言書には、Xさんの子供たち4名それぞれに相続させる財産が指定されていました。Aさんの父・BさんはXさんの三男であり、Bさんには不動産を相続させると記載がありました。また、「もしBが先に死亡していた場合は、Bの妻Cに相続させる」と予備的な相 […]
1. お客様のご状況 Aさんからご相談いただきました。 Aさんの祖母Xさんが亡くなりました。亡く
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